Финансовые интересы происходят:

• из правового разделения интересов собственности на недвижимое имущество или на бизнес (например, партнерства, объединения в синдикаты, корпорации, совместная аренда, совместные предприятия),
  
• из передачи по соглашению опционного права продажи имущества или его покупки (например, акций или других финансовых инструментов, недвижимости) по определенной цене в пределах установленного периода, или из создания инвестиционных инструментов, обеспечиваемых пулами активов, относящихся к недвижимости.

Таким образом, финансовые интересы это нематериальные активы, которые включают в себя неотъемлемые права собственности на имущество или бизнес (предприятие), т.е. права пользование, распоряжение, сдачи в аренду и управления. Так же финансовые интересы, могут образовываться при помощи контрактов, например опцион на покупку, или договор аренды, или договор на исполнение или на неисполнение. К финансовым интересам так же относятся неотъемлемые права собственности на выпуск ценных бумаг  (хранение или передача).

Согласно МСФО 32 различают следующие виды финансовых инструментов: финансовый актив, финансовое обязательство, финансовый инструмент, долевой инструмент, а стандарт МСФО 32 (п. 28) определяет понятие сложный (финансовый) инструмент.

Финансовые интересы часто становятся объектами оценки. Оценка финансовых интересов  в большой степени связана со специальными суждениями. Поэтому Оценщику  нужно в каждом конкретном случае
адаптировать подход или подходы к оценке к природе подлежащего оценке финансового интереса.