Оценка для реорганизации

Различают два типа реорганизации предприятия:

  • Внешняя реорганизация в форме преобразования одного предприятия в другое,  разделения на несколько предприятий или слияния нескольких предприятий в одно.
  • Реструктуризация предприятия, проводимая для повышения эффективности его работы или  так называемая внутренняя реорганизация.

Процесс реструктуризации предприятия объективно необходим в условиях изменения рыночной ситуации. Цель реструктуризации - наиболее эффективное использование всех ресурсов компании, приводящее в результате к увеличению ее стоимости. Иными словами в качестве индикатора правильности принимаемых управленческих решений используется величина стоимости, полученная при оценке с помощью построенной модели дисконтированных денежных потоков от всех видов деятельности предприятия.

Оценка используется в качестве инструмента управления. Ее результаты служат для обратной связи при изменениях входных условий построения модели расчетов. Модель дисконтированных денежных потоков исследуется на устойчивость к определенной последовательности действий, предпринимаемых при реструктуризации компании. Оценка стоимости также позволяет определить возможные компромиссы между рыночными субъектами, связанными с компанией.

В отличие от оценки стоимости другие показатели результатов деятельности компании не опираются на столь полную информацию, а потому с их помощью труднее принимать верные решения. Перед менеджерами зачастую открывается слишком широкий выбор возможных вариантов. Часто игнорируются или недооцениваются скрытые возможности управления ресурсами. А между тем, например, значительно улучшив управление оборотными средствами, предприятие в состоянии высвободить финансовые средства, что, впрочем, может незначительно сказаться на показателе прибыли.

Увеличение стоимости предприятия происходит за счет внутренних и внешних источников, которые формируются, в свою очередь,  внутренней и внешней стратегией развития компании. Внутренняя стратегия направлена на управление  операционной, финансовой и инвестиционной деятельностью компании.  Внешняя стратегия направлена на создание стоимости за счет стратегической реорганизации. Оценка стоимости в целях реорганизации играет ключевую роль при реализации как внутренней, так и внешней стратегии.

Для некоторых типов активов лучшая эффективность достигается, если объекты, входящие в их состав эксплуатируются дифференцированно. Иные объекты более эффективны в составе группы. Например, находящаяся в собственности и под управлением предприятий разветвленная сеть точек розничной торговли, ресторанов быстрого обслуживания или гостиниц наиболее эффективна под управлением одного бизнеса. В каждом конкретном случае необходим полный анализ и оценка стоимости при функционировании активов как отдельных бизнес-единиц и в составе  групп.

 
Главная Оценка Оценка недвижимости Оценка гостиниц
Качество Оценка бизнеса (предприятия) Недвижимость как объект оценки Оценка бизнеса гостиниц
Цены
Алгоритм работы
Анализ при оценке
бизнеса
Принципы оценки
недвижимости
Оценка недвижимости
гостиниц
Отчеты об оценке
Экспресс-оценка
Сравнительный подход к оценке
бизнеса
Сравнительный подход к оценке
недвижимости
Оценка нематериальных активов
гостиниц
Соответствие 
законодательству
Доходный подход к оценке
бизнеса
Доходный. подход к оценке
недвижимости
Оценка движимого имущества
гостиниц
Задачи оценки
Оценка аренды
Затратный подход к оценке
бизнеса
Затратный подход к оценке
недвижимости
Переоценка имущества
гостиниц

Оценка для 
реорганизации

Согласования при оценке
предприятия
Согласования при оценке
недвижимости
Оценка гостиниц для получения
кредита
Оценка для принятия
управленческих решений

Оценка финансовых
интересов
Оценка движимого
имущества
Оценка ресторанов
Виды стоимости
Оценка для залога
Оценка для слияний и поглощений
Оценка
земли
Сравнительный подход к оценке
движимого имущества
Объекты оценки
Стоимость
Оценка для страхования
Оценка для купли-продажи
Финансовая
модель
Затратный подход к оценке
движимого имущества
Рыночная стоимость
Справедливая стоимость

Доходный подход к оценке
движимого имущества

Глоссарий
Форум

Согласование при оценке
движимого имущества