Б

база оценки — basis of value

Заявление об основных принципах измерения в процессе стоимостной оценки на определенную дату. (МСО 2, 3.1)

база (basis) — сумма, уплаченная за приобретение капитальных активов, включая ко­миссионное вознаграждение и другие издержки, связанные с приобретением.

базисный пункт (basis points) — единица, равная ,/100%, используемая для котировки контрактов на казначейские векселя и евродоллары.

базы данных (software) — специально организованные подборки текущей и ретроспек­тивной информации.

балансовая стоимость (book value):

— метод измерения акционерного капитала компании; она равна разности совокуп­ных активов компании и суммы всех обязательств и капитала, внесенного владельцами привилегированных акций;

— показатель объема активов, оставшихся после покрытия всех обязательств ком­пании, обеспечивающих каждую привилегированную акцию, находящуюся в обраще­нии; он равен разности совокупных активов и совокупных обязательств и называется также "чистая стоимость активов".

балансовый отчет (balance sheet) — обобщенная финансовая информация об активах компании, ее обязательствах и акционерном капитале на конкретную дату.

безвозвратное квотирование - совокупность обязательств туроператора и средства размещения, при которых средство размещения передает туроператору право на реализацию квоты на весь период действия договора; при этом туроператор оплачивает полную стоимость квоты независимо от фактического количества размещенных турагентов, а объект размещения обязуется предоставить полный комплекс оговоренных в договоре услуг, без права остановки продажи.

бермудский план - гостиничный тариф, включающий в себя стоимость размещения и полного (английского) завтрака.

безразличный к риску (risk-mdifferent) — тип инвестора, который не требует более вы­сокой доходности инвестиций в обмен на более высокий риск.

безрисковая ставка доходности {R^ (risk-free rate (Rp)) — доходность, которую мож­но получить от инвестиций, не связанных с риском, к примеру, по инвестициям в го­сударственные ценные бумаги или застрахованные счета денежного рынка.

безусловное право собственности — fee simple (estate)

Абсолютное право собственности при условии соблюдения ограничений, установленных только государством; также называется фригольдом. (Типы имущества, 2.2.2)

бизнес-отель - гостиница, специализирующаяся на обслуживании деловых людей и предпринимателей и предоставляющая им максимальные удобства для профессиональной деятельности: для проведения семинаров, переговоров и т. д.

биологические активы — biological assets

Живые животные или растения. (МСФО 41, 5)

биржевой рынок, или фондовые биржи (organized securities exchanges) — централизо­ванные учреждения для организации операций с выпущенными ранее ценными бума­гами.

биржевые опционы (listed options) — опционы "пут" и "колл", прошедшие листинг и обращающиеся на фондовой бирже, такой, как Чикагская биржа опционов.

ботель - разновидность гостиницы для обслуживания туристов, путешествующих по воде на лодках, катерах, яхтах и т. д., которая сооружается на берегу незамерзающего водо-ема и оснащается устройствами для технического обслуживания личных туристских судов, помещениями для хранения маломерных лодок и катеров.

брокерская ссуда (margin loan) — средство получения недостающих денежных сумм для приобретения ценных бумаг в кредит под установленные проценты.

брокерские депозитные сертификаты (brokered CDs) — депозитные сертификаты, про­даваемые фондовыми брокерами, имеющие более высокую доходность, чем обычные депозитные сертификаты, и не подверженные штрафам при продаже до срока погаше­ния.

"бросовые" облигации (junk bonds) — высокорискованные спекулятивные облигации с низким рейтингом, обеспечивающие высокую доходность до момента невыполнения финансовых обязательств.

бронирование - предварительное резервирование (закрепление) за определенным пассажиром (туристом) мест в гостиницах или на транспортных средствах, билетов в культурно-зрелищные учреждения на определенную дату.

бронирование гостиничных услуг на договорных условиях - вид долговременного сотрудничества и партнерских отношений средства размещения с туроператорами, турагентами, корпоративными клиентами на основе заключения взаимовыгодных договоров, связанные с такими понятиями, как "продажа по запросу" и "свободная продажа".

будущая стоимость (future value) — сумма, до которой возрастет текущий вклад за пе­риод с момента его помещения на счет при условии начисления сложных процентов.

"бумажный'' доход (paper return) — доход в виде прироста капитала, который возмо­жен, но еще не реализован в результате продажи инструмента инвестирования.

бунгало - легкая отдельная загородная постройка с верандами, часто используемая в тропических и южных странах для размещения туристов.

бухгалтерская [балансовая] стоимость — book value

В отношении активов — капитализированные затраты на создание/приобретение актива за вычетом накопленной амортизации (будь то амортизация материальных или нематериальных активов) и истощения (если речь идет о невоспроизводимых ресурсах), как они представлены в бухгалтерских документах бизнеса.

В отношении организации бизнеса (см.) — разница между суммарными активами (за вычетом амортизации материальных или нематериальных активов и истощения невоспроизводимых ресурсов) и суммарными обязательствами бизнеса, как они представлены в бухгалтерском балансе. В этом случае бухгалтерская стоимость является синонимом понятий бухгалтерской стоимости чистых активов, чистой ценности [net worth] и собственного капитала акционеров [акционерного капитала]. (МР 4, 3.1.1, 3.1.2; МР 6, 3.3.1, 3.3.2)

См. также скорректированная бухгалтерская стоимость, учетная сумма.

"бэррон'з" (Barron's) —еженедельник издательского дома "Доу Джонс", второй по зна­чению источник финансовой информации.

бюро обслуживания - гостиничная служба, предоставляющая разнообразные информационные сервисные услуги, совершающая необходимые клиентам валютно-финансовые операции, обеспечивающая его транспортными билетами и билетами для посещения культурно-зрелищных мероприятий, организующая необходимую медицинскую помощь.

 
Главная Оценка Оценка недвижимости Оценка гостиниц
Качество Оценка бизнеса (предприятия) Недвижимость как объект оценки Оценка бизнеса гостиниц
Цены
Алгоритм работы
Анализ при оценке
бизнеса
Принципы оценки
недвижимости
Оценка недвижимости
гостиниц
Отчеты об оценке
Экспресс-оценка
Сравнительный подход к оценке
бизнеса
Сравнительный подход к оценке
недвижимости
Оценка нематериальных активов
гостиниц
Соответствие 
законодательству
Доходный подход к оценке
бизнеса
Доходный. подход к оценке
недвижимости
Оценка движимого имущества
гостиниц
Задачи оценки
Оценка аренды
Затратный подход к оценке
бизнеса
Затратный подход к оценке
недвижимости
Переоценка имущества
гостиниц

Оценка для 
реорганизации

Согласования при оценке
предприятия
Согласования при оценке
недвижимости
Оценка гостиниц для получения
кредита
Оценка для принятия
управленческих решений

Оценка финансовых
интересов
Оценка движимого
имущества
Оценка ресторанов
Виды стоимости
Оценка для залога
Оценка для слияний и поглощений
Оценка
земли
Сравнительный подход к оценке
движимого имущества
Объекты оценки
Стоимость
Оценка для страхования
Оценка для купли-продажи
Финансовая
модель
Затратный подход к оценке
движимого имущества
Рыночная стоимость
Справедливая стоимость

Доходный подход к оценке
движимого имущества

Глоссарий
Форум

Согласование при оценке
движимого имущества